融资租赁是如何优化承租人财务结构的？

融资租赁是指，通过融物的方式来实现融资，商业模式主要变现为：承租人自筹10%-30%（租赁保证金和首付款），融资租赁公司融资或垫资购买企业指定的设备并交由承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，设备一般归承租人所有。

融资租赁行业作为与银行、证劵，保险、信托并列的行业，在推动社会经济发展，加快企业技术创新以及促进国际贸易等方面都发挥着积极且重要的作用。相对其他行业，融资租赁有可观的优越性，对承租人的财务结构的优化也有不少利好：

一、可以帮助承租人调整负债率、流动率、充足率

融资租赁可以帮助承租人提高资产的流动性，对于售后回租被认定为融资租赁的，承租企业在形式上改变了企业实物资产在企业会计报表上的结构，资产出售后，企业固定资产减少，货币资金增加，租赁后，支付少量租金，从总体上讲，可使货币资金增加。

二、可以帮助承租人延迟纳税、税前列支、均衡税负

如果企业采用融资租赁的方式去进行设备采购，则可以按设备法定折旧年限与租期相比孰短的原则确定，按其中“短的”一种确定为折旧期限。。企业可以按照最有利的原则进行尽快折旧，把折旧费用计入成本。

三、可以帮助承租人保留银行信用额度

融资租赁的模式是由出租人，主要是专业融资租赁公司直接将承租人所需的机器设备等固定资产购进后，交由承租人使用，承租人定期偿付租金。租金付清之前，租赁物件产权归出租人，租金付清后，产权就可以转给承租人。

四、可以帮助承租人投资购买权限，租金费用列支

融资租赁公司可以针对每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况来为企业做定制化的还款方案，比如延期支付，递增和递减支付等，这样承租人就能够根据自己的企业状况来定制付款额。在融资租赁过程中，承租人有权自主选择设备及供货人，不依赖出租人的判断和决定。定制化的融资租赁形式也更为灵活，可以满足不同条件和需要的项目方案。

五、信用条件宽松，支持中小企业

融资租赁对租赁享有物权，这是和银行信贷最基本的区别，因此对客户的要求就更低、更灵活。对负债比例高，前三年经营效益差，仅有订单的中小企业来说，想从银行信贷中获得支持非常困难，而融资租赁却可以做到。作为一种投资手段，融资租赁模式使资金既有专用性，又能有效改善企业的资产质量，使中小企业有条件实现技术、设备的更新改造。

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